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이만큼이나 벌었다고? ‘억’ 소리 나는 ‘이곳’ 어디길래

박신영 기자 조회수  

이충희 최란 부부 성수 아파트 매도
8년 만에 일반 분양 공급된 성수
성수동 투기과열지구로 규제 되나

이만큼이나 벌었다고? ‘억’ 소리 나는 ‘이곳’ 어디길래
출처 : 뉴스 1

1일 최란과 이충희 부부의 부동산 소식이 보도되어 이목이 쏠렸다. 서울 성수동의 ‘아크로서울포레스트’를 최고가에 판 것으로 화제가 되었다. 아크로서울포레스트는 평당 매매가격이 2억 5,000만 원에 육박해 전국에서 가장 비싼 아파트로 손꼽힌다.

아크로서울포레스트는 2020년 준공하여 지하 7층~지상 49층, 2개 동으로 총 280가구 규모의 고급 주상복합이다. 해당 아파트는 가수 샤이니 태민, 배우 전지현, 이제훈, 주상욱-차예련 부부 등 다수의 연예인이 입주해 있는 것으로 유명하다.

이만큼이나 벌었다고? ‘억’ 소리 나는 ‘이곳’ 어디길래
출처 : DL이앤씨 제공

두 사람은 8년 전인 2017년 해당 아파트를 37억 원에 분양받았으며 지난 5월 187억 원에 매도했다. 이는 약 150억 원의 차익을 거두는 데 성공한 것이다.

특히 이번 거래로 아크로서울포레스트가 서울 아파트 역대 최고가를 기록해 부동산 업계의 이목이 쏠린다. 실제로 서울에서 평당 2억이 넘는 아파트는 흔하지 않다. 아크로서울포레스트를 포함하여 네 곳에 그친다.

이만큼이나 벌었다고? ‘억’ 소리 나는 ‘이곳’ 어디길래
출처 : 포스코건설 제공

이에 따라 성수동 일대의 신규 분양과 청약 소식에 관심이 집중되고 있다. 오는 7일부터 포스코이앤씨는 성수동1가 ‘오티에르 포레’의 분양을 진행할 예정이다. 이는 성수동에서 8년 만에 공급되는 일반 분양 아파트라는 점에서 수요자들의 기대에 찬 목소리가 높아지고 있다.

오티에르 포레의 전용 84㎡ 기준 분양가는 24억 원 중후반대로 책정됐다. 오티에르 포레의 주변 일대의 신축 아파트 시세는 30억 원 후반대로 형성되어 있어, 당첨만 되면 10억 원 이상의 시세 차익을 기대해 볼 수 있다.

전문가들은 “당첨만 되면 수억 원 이상의 시세 차익을 얻을 수 있는 단지가 많아 투기에 대한 과열이 예상된다”라며 경쟁률이 상당할 것으로 예측했다.

이만큼이나 벌었다고? ‘억’ 소리 나는 ‘이곳’ 어디길래
기사의 이해를 돕기 위한 사진/=셔터스톡

이에 따라 일각에서는 성수동 아파트 일대가 투기과열지구로 규제될 것인지에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다.

투기과열지구에서는 주택담보인정비율이 50%로 제한된다. 또한 조정대상지역에서는 다주택자를 대상으로 취득세, 양도소득세 등에서 세율이 중과된다.

실제로 업계 관계자들은 지난달 28일부터 ‘주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 방안’을 두고 서울 집값 상승을 주도해 온 강남구·송파구·서초구와 마포구·용산구·성동구 지역을 겨냥했다고 해석하고 있다.

이만큼이나 벌었다고? ‘억’ 소리 나는 ‘이곳’ 어디길래
출처 : 뉴스 1

한편, 배우 최란은 2020년 트로트 가수 ‘홍춘이’로 전향하여 인생 2막을 살고 있다. 인생은 뜻하는 대로 흘러간다는 내용에 삶의 희로애락을 담은 ‘그럴 줄 알았지’ 발매해 ‘TBN 박철의 방방곡곡’에 출연한 이력이 있다.

‘홍춘이’는 1999년 방영되어 당시 시청률 60% 이상을 달성한 MBC 드라마 ‘허준’에서 최란이 맡은 배역 명이다. 23년 스타다큐 마이웨이에서 배우 임오근은 홍춘이 캐스팅 비화에 대해 언급했다.

그는 “조선왕조실록에 최고의 미녀가 있었다. 그 미녀는 바로 홍춘이었다. 이제 홍춘이를 어떻게 찾을 것이냐며 후보가 8명 정도 나왔는데, 그중에서 최란이 낙점됐다”고 밝혔다. 최란은 1979년 미스춘향 진 출신이다.

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박신영 기자
psy@epigraph.co.kr

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